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Parcelación urbanística

LICENCIA DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA

DESCRIPCIÓN

Se necesita para realizar la división de una finca urbana o urbanizable en dos o más fincas nuevas e independientes. Toda división en parcelas deberá contar con la preceptiva licencia de parcelación.

DIRIGIDO A:

  • Personas físicas
  • Personas jurídicas

 

UNIDAD ADMINISTRATIVA: Obras y Urbanismo

PERSONA DE CONTACTO: Ricardo Fernández Muñoz

 

FORMA DE INICIACIÓN:

  • A instancia de parte

 

REQUISITOS PREVIOS: Que la finca a dividir cumpla con los parámetros establecidos en las NN.SS

DOCUMENTACIÓN A APORTAR:

  • Solicitud en impreso normalizado debidamente cumplimentado
  • Memoria de Información y justificativa de la finalidad de la parcelación
  • Plano de situación en relación con el término municipal, a escala 1:10.000, o más detallada, sobre cartografía actual
  • Plano de delimitación de la finca matriz y de la finca segregada o de las fincas resultantes de la parcelación
  • En Suelo urbano o Urbanizable la finca matriz se definirá a escala 1:1.000 o más detallada y las parcelas resultantes a escala 1:500. Incluso Cédulas Urbanísticas correspondientes cuando así lo exija el Ayuntamiento
  • Cuando la parcelación conlleve el reparto de aprovechamientos edificatorios o de uso, se incorporarán a la documentación las cédulas urbanísticas de las parcelas resultantes, con su superficie, uso y aprovechamiento
  • Documentación acreditativa de la titularidad de los terrenos (derecho bastante para la ejecución de la obra)

 

LUGAR DE PRESENTACIÓN: En el Registro General del Ayuntamiento

 

TRIBUTOS Y PRECIOS PÚBLICOS APLICABLES:

RESUMEN DE LOS PASOS A SEGUIR DURANTE LA TRAMITACIÓN: 1. Solicitud del Interesado con la documentación requerida. 2. Comprobación de los Servicios Técnicos Municipales. 3. Informes técnicos. 4. Acuerdo de la Junta de Gobierno Local. 5. Notificación al interesado.

 

NORMATIVA:

  • El Decreto 34/2011, de 26/04/2011, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha.
  • Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha..

 

MÁS INFORMACIÓN:

 

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