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Obra mayor

 LICENCIA DE OBRA MAYOR

 

DESCRIPCIÓN

Se debe solicitar para:

  • Construcción de obra nueva
  • Ampliación de construcciones ya existentes
  • Modificación o rehabilitación de una construcción anterior que implique una variación de superficies o volúmenes; es decir, que afecte a elementos estructurales.
  • Obras de derribo total o parcial
  • Modificaciones de uso de las construcciones, edificaciones o instalaciones, etc.

 

DIRIGIDO A:

  • Personas físicas
  • Personas jurídicas

 

UNIDAD ADMINISTRATIVA: Obras y Urbanismo

PERSONA DE CONTACTO: Ricardo Fernández Muñoz

 

FORMA DE INICIACIÓN:

  • A instancia de parte

 

REQUISITOS PREVIOS:

DOCUMENTACIÓN A APORTAR:

  • Solicitud en impreso normalizado debidamente cumplimentado
  • Proyecto redactado por técnico competente. El proyecto incluirá un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.
  • Hojas de dirección facultativa
  • Estadística de Edificación y Vivienda
  • Estudio seguridad y salud redactado por técnico competente
  • Proyecto infraestructuras comunes de Telecomunicaciones redactado por técnico competente: en el caso de edificios que deban acogerse al régimen de propiedad horizontal
  • Justificante de haber procedido al pago por liquidación de la tasa por tramitación de licencias urbanísticas y el impuesto de obras. (AUTOLIQUIDACIÓN. Modelo TR05)

 

LUGAR DE PRESENTACIÓN: En el Registro General del Ayuntamiento

 

TRIBUTOS Y PRECIOS PÚBLICOS APLICABLES:

Esta licencia queda sujeta al abono de:

 

RESUMEN DE LOS PASOS A SEGUIR DURANTE LA TRAMITACIÓN: 

1. Solicitud del Interesado con la documentación requerida. 2. Informe de los Servicios Técnicos Municipales. 3. Informes de la Comunidad Autónoma sectoriales afectados: de la Comisión Provincial de Patrimonio Histórico en el caso de obras en el Casco Histórico, de la Comisión de Urbanismo en casos especiales. 4. Acuerdo de la Junta de Gobierno Local o Resolución de Alcaldía. 5. Notificación al interesado.

 

NORMATIVA:

  • Decreto 34/2011, de 26/04/2011, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha.
  • Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha.
  • El Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto, sobre Visado Colegial Obligatorio.

 

MÁS INFORMACIÓN:

Una vez finalizadas las obras:

  •  Para la puesta en uso de la construcción se tramitará la Licencia de Primera Ocupación.
  •  En el caso de que pudiera existir peligro por daños en la vía pública a consecuencia de las obras, el promotor (o representante del mismo) deberá depositar en el Ayuntamiento la fianza que se le asigne en el acuerdo de la concesión de la obra. Ésta se devolverá, previa solicitud, una vez pasado el año de la finalización de las obras, siempre y cuando el estado de la vía pública se encuentre en perfectas condiciones

 

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